Экономика недвижимости
| контрольные работы, Экономика Объем работы: 8 стр. Год сдачи: 2012 Стоимость: 9 бел рублей (290 рф рублей, 4.5 долларов) Просмотров: 322 | Не подходит работа? |
Оглавление
Содержание
Литература
Заказать работу
Оглавление
10. Системы учета и регистрации недвижимости. Сущность, необходимость, цели и задачи. 3
Задача 10 7
Определить стоимость объекта недвижимости с использованием техники остатка для земли, если известно что:
• сметная стоимость строительства здания аналогичного объекту оценки составляет 48 тыс. у. е.;
• чистый операционный доход объекта оценки определен в размере 29 тыс. у.е.;
• рыночная величина коэффициента капитализации для земли – 0,25;
рыночная величина коэффициента капитализации для улучшений (зданий) – 0,15.
Список литературы 8
10. Системы учета и регистрации недвижимости. Сущность, необходимость, цели и задачи. 3
Задача 10 7
Определить стоимость объекта недвижимости с использованием техники остатка для земли, если известно что:
• сметная стоимость строительства здания аналогичного объекту оценки составляет 48 тыс. у. е.;
• чистый операционный доход объекта оценки определен в размере 29 тыс. у.е.;
• рыночная величина коэффициента капитализации для земли – 0,25;
рыночная величина коэффициента капитализации для улучшений (зданий) – 0,15.
Список литературы 8
10. Системы учета и регистрации недвижимости. Сущность, необходимость, цели и задачи.
В основу системы государственного учета недвижимого имущества закладывается учет земельных участков с расположенными на них зданиями, строениями и сооружениями. Земельным участкам при этом присваиваются уникальные кадастровые номера, с которыми непосредственно связаны индивидуальные номера расположенных на них зданий, строений, сооружений.
Учет недвижимого имущества в Беларуси разделен на:
- учет (регистрацию) земельных участков и прав на них;
- учет (регистрацию) зданий, сооружений и помещений и прав на них.
Все находящиеся на территории Республики Беларусь объекты недвижимости включая объекты незавершенного строительства подлежат учету в едином Государственном кадастре недвижимости Республики Беларусь.
Государственный кадастр недвижимости Республики Беларусь содержит всю юридически значимую информацию об объектах недвижимого имущества, их основных физических, экономических и правовых характеристиках. Государство, осуществляя защиту прав на недвижимость, признает кадастровое описание единого объекта недвижимости, зарегистрированного в Государственном кадастре недвижимости, в качестве главного юридического документа об основных физических и экономических характеристиках недвижимого имущества по отношению к иным документам, которые могут иметь место помимо Государственного кадастра недвижимости Республики Беларусь.
В основу системы государственного учета недвижимого имущества закладывается учет земельных участков с расположенными на них зданиями, строениями и сооружениями. Земельным участкам при этом присваиваются уникальные кадастровые номера, с которыми непосредственно связаны индивидуальные номера расположенных на них зданий, строений, сооружений.
Учет недвижимого имущества в Беларуси разделен на:
- учет (регистрацию) земельных участков и прав на них;
- учет (регистрацию) зданий, сооружений и помещений и прав на них.
Все находящиеся на территории Республики Беларусь объекты недвижимости включая объекты незавершенного строительства подлежат учету в едином Государственном кадастре недвижимости Республики Беларусь.
Государственный кадастр недвижимости Республики Беларусь содержит всю юридически значимую информацию об объектах недвижимого имущества, их основных физических, экономических и правовых характеристиках. Государство, осуществляя защиту прав на недвижимость, признает кадастровое описание единого объекта недвижимости, зарегистрированного в Государственном кадастре недвижимости, в качестве главного юридического документа об основных физических и экономических характеристиках недвижимого имущества по отношению к иным документам, которые могут иметь место помимо Государственного кадастра недвижимости Республики Беларусь.
Список литературы
1. Кодекс Республики Беларусь о земле.
2. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. №133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним".
3. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т; сост.: Д. В. Виноградов, Владимир, 2007. – 136 с
4. Асаул А. Н. Экономика недвижимости. Учебник. Спб: Издательство «Питер», 2004. – 512 с.
5. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. – М.: Издательство «Проспект», 2003. - 835 с.
6. Щербакова Н.А. Оценка недвижимости. - М.: «Феникс», 2002. - 320
1. Кодекс Республики Беларусь о земле.
2. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. №133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним".
3. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т; сост.: Д. В. Виноградов, Владимир, 2007. – 136 с
4. Асаул А. Н. Экономика недвижимости. Учебник. Спб: Издательство «Питер», 2004. – 512 с.
5. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. – М.: Издательство «Проспект», 2003. - 835 с.
6. Щербакова Н.А. Оценка недвижимости. - М.: «Феникс», 2002. - 320
После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.