Инвестиционная ситуация в Республике Беларусь и условия работы совместных предприятий на местном рынке. ( В разрезе крммерческой недвижимости)

Для поддержания конкурентоспособности и доли рынка сбыта, предприятию постоянно необходимо производить реконструкцию производственных мощностей, обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производственной деятельности, освоение новых видов деятельности. Поэтому предприятию необходимо крупное вложение денег, которое чаще всего недоступно по причине отсутствия свободных денежных средств. Именно поэтому предприятие для начала его деятельности, а затем и для последующего развития нуждается в инвестициях.
Финансовое обеспечение инвестиционного процесса - это, по сути, участие финансов в воспроизводстве основного капитала. Реализация инвестиционного процесса связана с поиском решений в области определения возможных источников финансирования инвестиций, способов их мобилизации, повышения эффективности использования.
Инвестиционная сфера в последние годы становится все более актуальной темой для руководителей государств, деловых кругов и общества в целом. Одним из наиболее значимых факторов развития экономики являются инвестиции, то есть долгосрочные вложения капитала для создания нового или совершенствования и модернизации действующего производственного аппарата с целью получения прибыли.
Руководители большинства белорусских компаний не хотят раскрывать финансовую информацию о своих предприятиях, а также проводить изменения в финансовой политике. Как следствие - тот факт, что только 3% российских компаний используют эмиссионное финансирование.
Управление капиталом представляет собой систему принципов и методов разработки и реализации управленческих решений, связанных с оптимальным его формированием из различных источников, а также обеспечением эффективного его использования в различных видах хозяйственной деятельности предприятия.
Актуальность вопроса привлечения инвестиций в национальную экономику трудно переоценить. В связи с этим многие ведущие экономисты и специалисты уделяют данной теме значительное внимание, в частности такие...

Проведя анализ научно-методической литературы по выбранной тематике, можно сформулировать следующие выводы.
Так, инвестиции представляют собой долгосрочные вложения капитала в собственной стране или за рубежом в предприятия разных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы, инновационные проекты в целях получения прибыли и (или) достижения иного
Можно отметить, что с каждым годом возрастает объем привлекаемых инвестиций, что является фактором привлекательной инвестиционной политики Республики Беларусь.
В целях формирования и реализации национальной инвестиционной политики Республики Беларусь в условиях интеграции страны в мировую экономику необходимо реорганизовать международную систему регулирования инвесторов. Ряд проблем по активизации инвестиционной деятельности в стране возможно и необходимо решить исключительно на международном или межгосударственном уровнях. Необходимы национальные инициативы с целью формирования перечня первоочередных задач международного и межгосударственного регулирования. Государство должно использовать имеющиеся наднациональные соглашения, механизмы и организации для актуализации и последующего решения в плановом порядке следующих международных и межгосударственных проблем, препятствующих реализации инвестиционного потенциала страны. Во-первых, необходимо обеспечить эффективную защиту интеллектуальной собственности и, как следствие, инновационных инвестиций в каждой стране. Во-вторых, следует устранить наличие дискриминационных правил и ограничений в зарубежных странах в экономических отношениях с Россией. В-третьих, надо активизировать противодействие нелегальной внешней торговле. В-четвертых, следует привести методологическое обеспечения международного статистического обследования в соответствии с передовыми достижениями мировой экономической науки. В-пятых, необходимо ограничить негативное влияние деятельности оффшорных зон и международных рейтинговых агентств.
Сложившиеся условия в мировой...