Договора лизинга – сущность, виды и правовой режим

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. Одним из видов договора аренды является лизинг.
Лизинг в Республике Беларусь позволяет предприятию, пользующемуся услугой, снизить налоговые платежи. Это происходит благодаря тому, что имущество, взятое в лизинг, не отражается на балансе пользователя в отличие от обычного арендного имущества. Таким образом, лизинг в Беларуси является своеобразным «внебалансовым финансированием», не препятствующим привлечению традиционных источников средств в хозяйственный оборот. Помимо того, лизинг в Беларуси предусматривает возможность ускорения амортизации налоговых льгот.
Лизинг в Беларуси в качестве способа обновления основных производственных фондов востребован предприятиями, основой деятельности которых являются инвестиционные проекты, в том случае, когда предприятие не имеет достаточного количества собственных средств на их реализацию. В большей степени эта сторона лизинга в Беларуси интересует предприятия малого и среднего бизнеса.
Кроме того, активными участниками договоров лизинга в Беларуси становятся крупные предприятия, размер прибыли которых достаточно высок. В этом случае лизинг в Беларуси выступает в качестве инструмента оптимизации налогообложения и возможности использования свободной амортизации.
Таким образом, лизинг в Беларуси в большей мере направлен на развитие и оптимизацию крупного бизнеса, а также малого и среднего бизнеса, стремящегося к росту и расширению.
Тем не менее, правовая основа договора лизинга нуждается в детальном рассмотрении в виду ее противоречивости и неоднозначного понимания.
Всем этим и определяется актуальность темы курсовой работы.
Объектом исследования в работе являются общественные отношения, регламентирующие отношения лизинга.
Предмет исследования – особенности лизинга как вида договора аренды в Республике Беларусь.
Цель исследования – выявить значимость договора лизинга в арендных отношениях.
Исходя из поставленной цели, определены следующие задачи исследования:
...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В мировой практике возникновение и развитие лизинга обусловлено предоставлением государственной поддержки путем создания налоговых, инвестиционных и амортизационных льгот, а не с целью специального гражданско-правового регулирования. Это означает, что лизинг – комплексный институт законодательства, который нельзя рассматривать и анализировать только с точки зрения гражданского права. Стабильность нормативной правовой базы в области лизинга особенно важна, поскольку отношения лизинга носят долгосрочный характер и предполагают высокую степень зависимости всех участников лизинговой сделки друг от друга, от инвесторов, от политики государственных органов.
Что касается непосредственно Республики Беларусь, то проведенный нами краткий анализ договора лизинга позволяет, выделив наиболее существенные элемен¬ты, сделать некоторые обобщения:
1. Договор лизинга рассматривается в ГК Республики Беларусь и в ГК Российской Федерации в качестве отдельного вида договора аренды. С другими видами договора аренды договор лизинга объединяет то, что имущество предоставляется арендодателем (лизингодателем) арендатору (лизингополучателю) во временное владение и пользование.
2. Проблема правовой природы договора лизинга имеет не только теоретический, но и практический аспект, поскольку от правильной квалификации отношений зависит применение предусмотренных законодательством налоговых и амортизационных льгот для участников договора лизинга. Несоответствие норм ГК Республики Беларусь и Положения о лизинге, неоднозначность толкования позиции законодателя могут привести к ситуации, которая имела место в ряде зарубежных стран, когда вышеназванные льготы, призванные стимулировать лизинговые операции, влекли многочисленные злоупотребления, выразившиеся в появлении огромного количества сделок, лишь называвшихся лизингом, но, по сути, прикрывавших отношения иного рода.
3. Остановившись лишь на некоторых вопросах, возникающих в процессе анализа законодательства СНГ о лизинге,...