Задачи по праву

ЗАДАЧА 1.
Решением хозяйственного суда Могилевской области арендному предприятию по производству пива и безалкогольных напитков «Крыница» было отказано во взыскании с Кричевской межрайбазы Могилевского облпотребсоюза пени за несвоевременную оплату отгруженного товара. Основанием для отказа в иске явилось отсутствие письменных договорных обязательств между сторонами. В заявлении в Высший хозяйственный суд о пересмотре решения арендное предприятие ссылалось на то, что Кричевская межрайбаза приняла и оплатила товар, а пеня за просрочку платежа предусмотрена действующим законодательством. Как было установлено в суде, поставка межрайбазе «Цевиты апельсиновой» была осуществлена на основе договоренности по телефону по товарно-транспортной накладной. Одновременно покупателю было направлено платежное требование об оплате поставленного товара. Межрайбаза произвела оплату товара через 72 дня после получения платежного требования.
Какое решение должен принять Высший хозяйственный суд?

ЗАДАЧА 2.
Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды № 30 от 1 июля 2000г. Согласно п.1.1 указанного договора ответчику переданы в аренду 257,1 кв.м площадей по адресу: пл. Свободы, 44 при арендной плате в размере 2300 долларов США в месяц за всю сдаваемую площадь. Ответчик должен был уплачивать арендную плату в белорусских рублях по курсу, определяемому сторонами на момент перечисления. Согласно п.5.1 договора аренды арендная плата и эксплуатационные расходы перечисляются Арендатором на расчетный счет Арендодателя ежемесячно до 20-го числа текущего месяца. Ответственность за нарушение сроков перечисления арендной платы установлена в виде пени в размере 0,15% за каждый день просрочки перечисления платежей. За период июль-сентябрь 2000г. арендная плата ответчиком не перечислялась. Сторонами также была достигнута договоренность, согласно которой Арендатор должен был произвести ремонт фасадов зданий Арендодателя на общую сумму 1 323 283 руб. При этом...