Бизнесс-план создания частного агрохозяйства ...

Суть проекта: создание частного агрохозяйства, а именно производство молочной продукции высокого качества и реализация её жителям и организациям близлежащих населенных пунктов.
Вид выпускаемой продукции: в первую очередь молоко и молочные продукты (сметана, творог), а также мясо КРС.
В бизнес-плане молочной фермы планируется содержание нескольких голов КРС (на начальном этапе трех коров) с потенциалом надоя молока с головы в пастбищный период 15 литров в сутки, при стойловом содержании 10 литров.
Процесс доения будет полуавтоматизирован для получения более качественного молока при меньших затратах труда.
При дальнейшем содержании каждая корова будет приносить по 1 теленку в год, за счет чего планируется постепенное увеличение поголовья коров. Бычки будут выращиваться, и реализовываться на мясо.
Для реализации данного проекта необходимо вложение 176 723 тыс. рублей банковского кредита. На средства банка будут приобретены: необходимое оборудование, ГСМ, а также куплены две коровы. Срок окупаемости инвестиций составляет около 3 лет.

Сроком окупаемости ("простым" сроком окупаемости; payback period) называется продолжительность наименьшего периода, по истечении которого текущий чистый доход в текущих или дефлированных ценах становится и в дальнейшем остается неотрицательным.
Срок окупаемости в соответствии с заданием на расчет эффективности может исчисляться либо от базового момента времени, либо от начала осуществления инвестиций, либо от момента ввода в эксплуатацию основных фондов создаваемого предприятия. При оценке эффективности он, как правило, выступает только в качестве ограничения.
Сроком окупаемости с учетом дисконтирования называется продолжительность наименьшего периода, по истечении которого текущий чистый дисконтированный доход становится и в дальнейшем остается неотрицательным.
Потребность в дополнительном финансировании (ПФ) - максимальное значение абсолютной величины отрицательного накопленного сальдо от инвестиционной и операционной деятельности. Данный показатель отражает минимальный объем внешнего финансирования проекта, необходимый для обеспечения его финансовой реализуемости. Поэтому ПФ называется еще капиталом риска.
Потребность в дополнительном финансировании с учетом дисконта (ДПФ) - максимальное значение абсолютной величины отрицательного накопленного дисконтированного сальдо от инвестиционной и операционной деятельности (см. ниже). Величина ДПФ показывает минимальный дисконтированный объем внешнего финансирования проекта, необходимый для обеспечения его финансовой реализуемости.
При расчете ИД и ИДЦ могут учитываться либо все капиталовложения за расчетный период, включая вложения в замещение выбывающих основных фондов, либо только первоначальные капиталовложения, осуществляемые до ввода предприятия в эксплуатацию (соответствующие показатели будут, конечно, иметь различные значения).
Индексы доходности затрат и инвестиций превышают 1, если для этого потока ЧД положителен. Индексы доходности дисконтированных затрат и инвестиций превышают 1, если для этого потока...