Гражданское право

1 ИСПОЛНЕНИЕ АРЕНДОДАТЕЛЕМ И АРЕНДАТОРОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ.
ПОСЛЕДСТВИЯ НЕВЫПОЛНЕНИЯ СТОРОНАМИ СВОИХ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.
Процесс перехода имущества от одних участников экономических отношений к другим на определенное время опосредуется гражданско-правовыми договорами, составляющими договорный тип «аренда», который относится к группе договоров о передаче имущества. Кандидат юридических наук Вабищевич С.С. в данную группу включает шесть видов договоров: общие положения об аренде; прокат; аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда транспортного средства с экипажем); аренда зданий и сооружений; аренда предприятия; финансовая аренда (лизинг) [11, с. 147].
Общее определение понятия «договор аренды» закреплено в ст. 577 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее − ГК), согласно нормы, которой по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование [1].
Сторонами договора аренды выступают как граждане, так и юридические лица. При этом арендодателями могут быть собственники имущества, а также лица, управомоченные собственником или законодательством сдавать имущество в аренду. Например, унитарное предприятие вправе выступать в качестве арендодателя при сдаче в аренду принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества, если имеется согласие на то собственника этого имущества.
Договор аренды должен быть заключен в письменной форме (если срок аренды превышает один год) либо если хотя бы одной из сторон выступает юридическое лицо (независимо от срока). Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 9 Закона «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» предусмотрена обязательная государственная регистрация договоров аренды (субаренды)...

РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ
ЗАДАЧА 1
В суд с иском о продлении срока для принятия наследства обратилась Сафонова. В исковом заявлении она указала, что 10 марта умерла ее мать. Истица несколько месяцев находилась в геологической экспедиции и не смогла принять наследство в установленный срок, который истек 10 сентября. Районный суд вынес решение о продлении Сафоновой срока для принятия наследства до 28 ноября.
В каком порядке, и при каких условиях осуществляется продление срока для принятия наследства? Правильно ли решение суда?
Продление срока на принятие наследства осуществляется на основании ст. 1072 ГК Республики Беларусь: «По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными» [1].
Уважительными причинами считаются...