Аналитическая оценка долгосрочных инвестиционных проектов

Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. Она представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации. Причинами, обуславливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.
В любой другой макроэкономической среде у действующего предприятия периодически возникает вопрос привлечения долгосрочных инвестиций, направляемых либо на поддержание текущего уровня хозяйственной деятельности, либо на дальнейшее развитие своего производственного потенциала. Исходя из этого, важно дать практические рекомендации по применению аналитического инструментария оценки относительного уровня инвестиционной привлекательности предприятия, а также проследить объективную связь этого образа с показателями его деятельности. В формировании уровня инвестиционной привлекательности предприятия принимают участие как объективные, так и субъективные оценки его развития. Эти оценки формируются под воздействием как прямых результатов деятельности предприятия, воспринимаемых непосредственно, так и в результате учётно-аналитических процессов с другой стороны.
Управление инвестиционными процессами, связанными с вложениями денежных средств в долгосрочные материальные и финансовые активы, представляет собой наиболее важный и сложный раздел. Принимаемые в этой области решения рассчитаны на длительные периоды времени и, как правило:
• являются частью стратегии развития фирмы в перспективе;
• влекут за собой значительные оттоки средств;
• с определенного момента времени могут стать необратимыми;
• опираются на прогнозные оценки будущих затрат и доходов.
Поэтому, значение экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительный анализ,...

В долгосрочном периоде все факторы производства являются переменными, поэтому принятие долгосрочных управленческих решений требует иных методов оценки их эффективности.
ОАО «Борисовский мясокомбинат» расположен в городе Борисове, ул. Демина, 8; занимает площадь 9 га, площадь застройки 6,8 га, производственная площадь 162 тыс.м2.
8 октября 2003 г. ОАО «Борисовский мясокомбинат» получил сертификат государственного стандарта России ИСО 9001-2001 применительно к разработке, хранению и поставке мясной продукции.
На сегодняшний день ОАО «Борисовский мясокомбинат»- это современное производство, оснащенное всем необходимым оборудованием для выпуска качественной продукции достаточно широкого ассортимента. В конце 2004 г. Состоялось открытие фирменного ресторана ОАО «Борисовский мясокомбинат» «Королевская охота». Инфраструктура и социально-бытовой комплекс предприятия постоянно развиваются. В 2005 г. на базе предприятия создан питомник кавказских и среднеазиатских овчарок. А с 2006 г. функционирует и расширяет свой комплекс услуг охотничье хозяйство «Королевская охота».
Форма собственности предприятия – акционерная. Дата регистрации: 14.12.2000 г. Размер уставного фонда: 26728,6 млн руб. по состоянию на: 01.01.2013 г.
Коэффициент текущей ликвидности на конец 2012 г. составляет 1,55. Собственные оборотные средства предприятия на конец 2011 г. составляют -40399 млн руб., а к концу 2012 г. увеличились и составляют 127429 млн руб. Такое увеличение свидетельствует об улучшении финансового положения предприятия за счет появления собственных средств.
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами к концу года данный коэффициент не изменился и составил 0,5. Норматив для значения коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами > 0,1. По данному коэффициенту видно, что собственные средства появились у предприятия только в 2012 г.
Выручка от реализации в 2012 г. по сравнению с 2011 г. увеличилась на 83,0 %, в том числе увеличение выручки в валюте...