"Кодификация жилищного законодательства РБ : истории и современность "

ВВЕДЕНИЕ


В соответствии с ч. 1 ст. 48 Конституции Республики Беларусь граждане Республики Беларусь имеют право на жилище 17. Это право обеспечивается развитием государственного и частного жилищного фонда, содействием гражданам в приобретении жилья.
31 мая 2012 года Палатой представителей Национального собрания Республики Беларусь был принят, 22 июня 2012 года Советом Республики Национального собрания Республики Беларусь одобрен Жилищный кодекс Республики Беларусь 10. Указанный кодекс вступил в силу 2 марта 2013 года. Согласно ст. 221 ЖК «Переходные положения» применяется к жилищным отношениям, возникшим после вступления его в силу. По жилищным отношениям, возникшим до его вступления в силу, ЖК применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после вступления его в силу. До приведения законодательства в соответствие с ЖК акты законодательства применяются в той части, в которой они не противоречат ЖК.
По своим содержанию и структуре ЖК значительно отличается от Жилищного кодекса Республики Беларусь 1999 года. В нем содержится ряд новелл, затрагивающих интересы лиц, которые проживают в жилых помещениях как государственного, так и частного жилищных фондов, положения о совместном домовладении, об управлении общим имуществом, об организациях застройщиков, товариществах собственников и ряд других.
В настоящей работе частично и в ЖК, рассмотрены вопросы правового регулирования отношений по защите прав граждан и организаций в области жилищных отношений; обеспечению граждан жилыми помещениями; учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; возникновению, осуществлению и прекращению права собственности и (или) владения и пользования жилыми помещениями; переустройству и (или) перепланировке; плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением; выселению из жилых помещений; управлению жилищным фондом, его распределению и эксплуатации; государственному учету жилых помещений, приватизации...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ


В течение последних нескольких лет в нашей стране в структуре жилищной сферы произошли серьезные изменения. После обретения Республикой Беларусь государственной независимости эти изменения были связаны с проведением сложных социально-политических и экономических реформ, направленных на последовательный переход от административно-командныx методов управления экономикой к рыночным формам управления и развития.
Основой проводимой в Беларуси жилищной реформы является поэтапный переход от непосредственного выполнения государством функций финансирования, строительства, распределения жилищного фонда, а также функций собственника этого фонда к обеспечению правовых и экономических предпосылок и стимулов формирования рыночных отношений в жилищной сфере. Появилась необходимость поиска новых подходов к решению ряда проблем с целью ускорения жилищной реформы и повышения ее социальной направленности, расширения возможностей граждан по распоряжению жильем.
Конституция Республики Беларусь гарантирует каждому право на жилище. Надлежащее жилище является составной частью достойного жизненного уровня, одним из основных материальных условий жизни человека. Путем использования жилища граждане удовлетворяют свои ежедневные потребности, используя его как место отдыха, научной, творческой и иной деятельности. Потребность в жилье возникает с момента рождения человека и сохраняется на всем протяжении жизни, носит постоянный характер, видоизменяясь с возрастом, появлением семьи и т.д.
Жилищная реформа и формирование рынка жилья являются основными, факторами перехода к новым социально-экономическим условиям, и от их осуществления во многом зависит развитие государства, повышение уровня жизни каждого человека. В этой связи курс «Жилищное право» предусматривает изучение основных жилищно-правовых институтов во взаимодействии между собой и с нормами гражданского, административного, финансового, земельного и прочих отраслей права.
В настоящей работе широко используются...