Вариант №2

Понятие «сделка» дано в ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В Гражданском кодексе Республики Беларусь, в статье 154, содержится тождественной понятие сделок.
В связи с этим,
Можно выделить следующие характерные признаки сделки:
- во-первых, сделка – это правомерное действие (совершенное в соответствии с требованиями закона). Сделкой является не любой юридический факт, а только юридическое действие. Этим сделки ограничиваются от юридических событий и от действий, не создающих правового результата. Результат, ради которого совершается действие, должен быть правовым. Виды правовых результатов разнообразны: передача имущества в собственность, аренду, на хранение, выполнение работ, оказание услуг и т.п. Действия, не преследующие правовго результата, не являются сделками и относятся так к называемым морально-бытовым соглашениям (договорились сходить в кино, в театр и т.п.)
- во-вторых, действие, составляющее сделку, имеет определенную правовую направленность;
- в-третьих, сделка – это волевое действие. Воля – желание совершить сделку – формируется под влиянием различных экономических, культурных, др. мотивов, потребностей. Сделки всегда представляют собой волевые акты. Они совершаются по воле участников гражданского оборота и являются актами осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Сущность сделки составляют внутренняя воля и волеизъявление сторон.
Внутреннюю волю можно определить как намерение лица создать определённые юридические права и обязанности. Однако одной внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо довести её сведения других ...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В настоящее время заключение сделок сопряжено с множеством формальностей, которые требуют значительных познаний в области права. С одной стороны, это позволяет максимально чётко ограничить предмет сделки и её условия. С другой же стороны, заключение сделок, особенно связанных со значительными денежными суммами, становится подчас просто невозможным без помощи высококвалифицированного юриста, так как обременено множеством формальностей. В повседневной жизни простые обыватели редко задумываются над тем, насколько сложным действием являются сделки. Это создаёт многочисленные конфликтные ситуации, выбираться из которых приходится при помощи опытного юриста.
Правовые отношения могут возникать и функционировать лишь при определенных предпосылках. Юридические факты в праве - те явления реальной жизни, которые приводят правовую норму в движение, вызывают ее реализацию в правовых отношениях, превращают субъекты права в субъекты конкретных правовых отношений. Появление одних юридических фактов соответствует интересам субъектов правовых отношений, и они своими действиями способствуют их возникновению.
Например, самостоятельную группу гражданско-правовых сделок образуют биржевые сделки, получающие в условиях перехода к рынку заметное распространение. Но ГК РФ не содержит норм о биржевых сделках, что надо считать его пробелом.
В гражданском законодательстве существует разграничение между государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и государственной регистрацией сделок (обязательственных правоотношений). Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации лишь в случаях, прямо указанных в законе. Из этого следует, что далеко не все договоры, право на недвижимое имущество, по которым подлежит государственной регистрации, могут регистрироваться.
Таким образом, точная и четкая правовая регламентация института сделок в отечественном гражданском праве поможет избежать трудностей при осуществлении участниками гражданского оборота своих...