Лизинговые операции и их учет

Введение
В сложившихся условиях промышленных предприятий товаропроизводители стоят перед необходимостью поиска доступных инвестиций, причем для многих из них это даже не проблема развития, а вопрос выживания. В связи с этим наряду с традиционными методами инвестирования представляет интерес и такая форма, как лизинг, который способствует техническому перевооружению и созданию необходимых мощностей для промышленных организациях.
При этом лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с другими вариантами финансирования. Прежде всего лизинг позволяет организации при минимальных единовременных затратах приобрести современное оборудование и технику в достаточных количествах. При этом лизинговые платежи относятся на себестоимость, что позволяет экономить значительные суммы при уплате в бюджет налога на прибыль.
Также при лизинге возможно применение механизма ускоренной амортизации, что позволяет организации максимально быстро восстановить через себестоимость инвестиционные затраты. Имущество, которое являлось объектом лизинга, можно также реализовать по рыночной цене, получив тем самым дополнительную прибыль.
Преимущество лизинга также состоит в том, что при оформлении лизинговой сделки требования, предъявляемые к заемщику, являются более мягкими, чем при обычном кредитовании.
Кроме того, вероятность получения в лизинговой компании долгосрочного финансирования намного выше, чем при кредитовании, так как многие банки практически не предоставляют кредитов на срок более 1 года, тогда как лизинговая компания, являющаяся постоянным и надежным заемщиком, без проблем получает долгосрочные кредиты.
При этом лизинговая компания может построить более гибкий график платежей по сравнению с требованиями банков по кредитным договорам.

Заключение
Лизинг является организационной формой предпринимательской деятельности, выражающей отношения собственности и инвестирования, особую систему организации, но как экономическая категория, он имеет собственное содержание и различные формы проявления.
Особая экономическая роль лизинговой деятельности состоит в том, что, с одной стороны, способствует становлению частной собственности на средства производства, а с другой – ведет к ее преодолению, поскольку в процессе лизинга происходит развитие государственной собственности, а при определенных условиях превращение ее в частную, общую совместную или долевую.
Общепризнано, что лизинг тесно связан с арендным механизмом, но при этом имеет более сложную, тройственную экономическую основу и сохраняет одновременно существенные свойства кредитной сделки, инвестиционной и арендной деятельности, которые в совокупности образуют новую организационно-правовую форму бизнеса.
В нем реализуется комплекс имущественных отношений, связанных с передачей средств производства во временное пользование путем их купли и последующей сдачи в аренду.
Лизинг представляет собой сложное социально-экономическое явление, выполняющее ряд функций по формированию многоукладной экономики и активизации производственной деятельности.
На протяжении длительного периода времени экономическая сущность лизинга остается спорной. Его содержание и роль в теории и практике трактуется по-разному, а порой и противоречиво. По мнению отдельных ученых "значение лизинга в Белоруссии по большому счету по-настоящему не оценено до сих пор ни государством, ни бизнесом, ни представителями науки. А отдельные всплески его активности, скорее дань моде, чем проявление настоящей заботы государства о развитии этого эффективного и всемирно признанного инвестиционного инструмента".