Документальное оформление операций по аренде изолированного помещения и расчётам по арендной плате

Арендуемая площадь - площадь недвижимого имущества, сдаваемая в аренду, размер которой определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения по техническому паспорту  - путем обмера помещений комиссией, создаваемой арендодателем.
В Указе № 518 арендуемая площадь определяется по техническому паспорту или путем обмера без применения коэффициента перевода. Данное нововведение устанавливает обязанность арендатора уплачивать арендную плату за фактически арендуемую площадь, что снижает размер арендных платежей.
Базовая ставка - стоимость аренды одного квадратного метра арендуемой площади недвижимого имущества в месяц.
В Указе № 518 отсутствует дифференциация базовых ставок по целевому использованию арендуемых площадей, что значительно упрощает порядок расчета арендной платы.
Арендная плата вносится в белорусских рублях исходя из размера базовой величины, установленной на день оплаты...

Под арендой законодательство Республики Беларусь понимает основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности.
Из данного определения вытекают признаки арендных отношений: арендатор обладает полномочиями владения и пользования арендованным имуществом, имущество необходимо арендатору для осуществления как хозяйственной, так и иной деятельности (например – бытовое использование имущества), отношения по аренде являются договорными, т. е. права и обязанности сторон определяются договором между сторонами.
Таким образом, основными документами бухгалтерской отчетности являются бухгалтерский баланс, отчет об использовании зданий, сооружений, изолированных помещений. В данных документах отражаются балансовые строки с суммой арендных сумм по зданиям и сооружениям.