Рынок земли и его формирование в Республике Беларусь

Многовековая практика свидетельствует о том, что главными источниками жизнеспособности и процветания любого государства являются принадлежащие ему земельные ресурсы и проживающее на его территории население. При этом под земельными ресурсами следует понимать не только территорию государства, но и все, что находится «над» и «под» этим пространством, включая агроклиматические условия и их биопотенциал.
Особое значение в жизни общества имеет земля, так как она одновременно выступает в качестве и основного средства и предмета труда в той отрасли национальной экономики, которая отвечает за обеспечение населения страны продовольствием - в сельском хозяйстве, а также является местом жизнедеятельности людей.
Говоря об уникальности роли земли в обществе, К.Маркс отмечал: «Земля - вот великая лаборатория, арсенал, доставляющий и средства труда, и материал труда, и место жительства, т.е. базис коллектива». По определению Салтанова В.Ф. земля - наибольшее богатство, которое природа дала людям. Она является естественной основой зарождения и воспроизводства жизни и деятельности и экономически устойчивого развития человечества.
Сложность теоретического осмысления данной проблемы очевидна. В связи с этим, одной из главных задач сейчас является преодоление разрыва между теорией и современной экономической действительностью. Тем не менее, практика все настойчивее заставляет искать пути ее решения.
Одной из актуальных проблем экономики в условиях мирового кризиса является ограниченность земли как экономического ресурса. Также существуют такие проблемы, как нестабильность цен на землю, увеличение налога на землю и арендной платы, регулирование рынка земли государством и т.д. Рассматриваемая тема актуальна для большинства стран мира, в том числе и для Беларуси. В настоящее время земельные реформы в нашей стране проводятся недостаточными темпами. Основная причина этого – отсутствие экономически обоснованной земельной политики государства...

Курсовая работа позволяет сделать следующие выводы:
1) В сельскохозяйственном производстве тесно переплетаются и взаимодействуют экономические законы и законы природы. Обе эти группы законов роднит, то, что они носят объективный характер, т.е. действуют независимо от воли и желания людей. Однако в природе законы проявляются самопроизвольно. Как следствие развития естественных процессов. Поэтому они относительно постоянны, стабильны, повторяемы. В отличие от них, экономические законы, хотя и носят объективный характер, могут относительно быстро менять содержание и приостанавливать свое действие, так как проявляют себя лишь через предметно-трудовую и производственную деятельность.
Взаимодействуя с природой, люди не только творят экономические законы, но и вмешиваются в естественный ход протекания законов природы. Тем самым видоизменяя, замедляя или ускоряя их. В связи с этим необходимо очень осторожно управлять процессом сельскохозяйственного производства, чтобы не нарушать естественно сложившийся баланс экономических законов и законов природы.
2) Ограниченность земли и связная с ней неэластичность предложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования на рынке земельных ресурсов. Ограничено не только количество земли, но и количество земель разного качества. Например, из всей территории нашей страны мы располагаем определенным количеством гектар высокоплодородной, среднеплодородной и некоторым количеством малоплодородной земли.
3) Земля не имеет стоимости, но поскольку приносит доход определенной категории населения, она приобретает свойство товара и цены. И в силу этого она подвержена действию закона спроса и предложения на рынке ресурсов. Поскольку земля пространственно ограничена, считается, что предложение на данный момент фиксировано, и кривая предложение земли абсолютно неэластично и занимает на графике строго вертикальное положение. А спрос выступает в двух основных формах: сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос на...