Право общей собственности (понятие и виды)

ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время в мире происходят постоянные изменения стратегий и методов, и проблематика данного исследования по-прежнему несет актуальный характер.
Представляется, что анализ данной тематики достаточно актуален и предтавляет научный и практический интерес.
Научная значимость данной работы состоит в оптимизации и упорядочивании существующей базы по исследуемой проблематике – еще одним независимым авторским исследованием.
С одной стороны, тематика исследования получает интерес в научных кругах, в другой стороны, как было показано, существует недостаточная разработанность и нерешенные вопросы. Это значит, что данная работа помимо учебной, будет иметь теоретическую значимость.
Определенная значимость проблемы права общей собственности определяет научную актуальность данной работы.
Объект данного исследования – общественные отношения, возникающие по поводу общей собственности.
Предметом исследования являются нормы законодательства, регламентирующие классификацию, основания возникновения, изменения и прекращения права общей собственности.
Цель работы – анализ законодательства в области права общей собственности с различных точек зрения.
Поставленная цель определяет задачи исследования: рассмотрение исторического развития права общей собственности, характеристика права общей долевой собственности, изучение общих положений общей совместной собственности
Теоретико-методологическую базу исследования составили две группы источников. К первой отнесены нормативно-правовые акты. Ко второй отнесены учебная литература (учебники и учебные пособия, справочная и энциклопедическая литература, комментарии к законодательству) и научные статьи в периодических журналах по исследуемой проблематике.
Так, нормативную основу исследования составили Конституция Республики Беларусь от 15 марта 1994 года, Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07 декабря 1998 г. № 218-З и другие нормативные правовые акты Республики Беларусь.
Теоретической основой дипломной...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

1) На территории современной Беларуси становление и развитие права общей собственности происходило в несколько этапов. Первый из которых относится к древнерусскому обычному праву, характеризующегося началом использования правовых норм, регулирующие отношения общей долевой собственности. Второй этап характеризуется совершенствованием и систематизацией правовых норм, которые постепенно формируются в отдельный правовой институт. Третий этап, который обусловлен «отступлением назад». ГК 1922 г. значительно сузил сферу долевой собственности, о режиме совместной собственности речи вообще не было. Четвертый этап характеризуется возвратом к совместной собственности (наиболее популярными формами была межколхозная). Пятый этап обусловлен переходу к рыночной экономике, которая требовала внедрения новых норм, регулирующих право общей собственности.
2) Общая собственность характеризуется наличием единого объекта и множественности субъектов права собственности на него. Право общей собственности включает в себя две группы отношений: отношения сособственников между собой и отношения с третьими лицами. По своей правовой природе отношения участников общей собственности с третьими лицами аналогичны отношения собственника в вещном праве, а вот внутренние отношения между участниками, − отличительные признаки права общей собственности.
3) ГК Республики Беларусь выделяет следующие виды общей собственности в зависимости от особенностей правового регулирования отношений между его участниками: общая долевая собственность и общая совместная собственность.
4) Согласно жилищному законодательству Республики Беларусь права и обязанности лиц, проживающие совместно с собственником и не обладающих правом на долю в праве собственности, отчасти сходны с правами сособственников (в части несения расходов, правом без согласия собственника предоставить право владения и пользования жилым помещением своим несовершеннолетним детям).
5) Общая долевая собственность представляет собой...