Договор строительного подряда:теория и практика применения.

ВВЕДЕНИЕ


Развитие рыночных отношений наряду с проводимой либерализацией в экономике Республики Беларусь служат предпосылками для развития договорных отношений между субъектами хозяйствования, физическими и юридическими лицами. Договор определяет права и обязанности сторон, сроки поставки товаров либо исполнения услуг, определяет ответственность за несоблюдение условий соглашения. Грамотно заключённый договор поможет избавиться от большого количества негативных последствий, может служить основанием для защиты своих прав в различных инстанциях, в том числе в суде.
В настоящее время, в период становления рыночных отношений, строительный рынок переходит на жесткую и взаимообусловленную систему производственных, хозяйственных, экономических отношений. Кризисное состояние экономики в полной мере отражается на состоянии предприятий строительной отрасли, где наблюдается свертывание инвестиций в условиях прогрессирующего износа основных фондов. Однако, говоря о строительной отрасли как о самостоятельной части экономики страны, на мой взгляд, следует рассматривать данную отрасль не только на этапе нынешнего времени, но и на этапах ее развития и становления, ведь невозможно понять сущность какого-либо явления, не углубляясь в историю его возникновения и развития.
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющая роль отрасли строительства заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны и правовое регулирование данных отношений является важнейшей задачей правительства Республики Беларусь.
Гипотеза исследования: мы предполагем, что без соблюдения существенных условий договора строительного подряда его правовая природа будет не правомерной.
Цель курсовой работы заключается в исследовании существенных...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ


В результате проведенного анализа теоретических и практических проблем, складывающихся в результате возникновения обязательств из договора строительного подряда думается целесообразным сделать некоторые выводы:
Строительство - сложный процесс, имеющий специфику в регулировании складывающихся различного рода отношений. Полагаем, такая же специфика должна быть отмечена законодателем при конструировании составов гражданских правонарушений эти особенности привлечения к ответственности участников строительства.
Действующее законодательство не предусматривает гражданско-правовую ответственность за несвоевременное предоставление стороной проектно-сметной документации, ответственность заказчика за несвоевременное предоставление для строительства земельного участка в надлежащем состоянии, ответственность заказчика за несвоевременную оплату выполненных работ. Также не разработаны вопросы распределения ответственности между заказчиками и субподрядчиками, между генеральными подрядчиками и субподрядчиками, между участниками строительства и компетентными органами и т. д.
В рамках настоящей курсовой работы было проведено исследование становления договора строительного подряда - одного из основных договоров, которые применяются при осуществлении строительной деятельности. Выявлены основные положения договорных отношений подряда. При написании работы было рассмотрено не только законодательство, но и судебная практика. В связи с этим во второй главе нами были рассмотрены проблемные вопросы, по поводу которых чаще всего возникают судебные споры - это вопросы технической документации, сметы и сдачи-приемки работ.
Работы, выполняемые по договору строительного подряда, ведут к созданию или обновлению объектов недвижимости. Начало таких работ связано с решением огромного ряда вопросов, в частности с выделением земельного участка, утверждением проектно-сметной организации, получением согласования органов.
Порядок заключения договора строительного подряда является...