*
*

X

Заказать работу

оценка заказа бесплатно

Аренда: общая характеристика договорного типа

дипломные работы, Гражданское право

Объем работы: 78 стр.

Год сдачи: 2016

Стоимость: 50 бел рублей (1613 рф рублей, 25 долларов)

Просмотров: 401

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………… 3
ГЛАВА I ДОГОВОРНЫЙ ТИП «АРЕНДА» В СИСТЕМЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ……………………
6
ГЛАВА II ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ: СРАВНИТЕЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭЛЕМЕНТОВ……
2.1 ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ПРОКАТА ………………..
2.2 ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ…………………………………………………………………
2.3 ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ …
2.4 АРЕНДА КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ МАШИНО-МЕСТ…………….……
2.5 ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)……………………………………
12
12

ГЛАВА III ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ, ПРИМЕНЯЕМОЙ ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ИЛИ НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ АРЕНДНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ…….....


58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ………………………………………………….….
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………..…

В настоящее время в условиях развития рыночных отношений ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения.
В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых особое место занимает аренда.
Договор аренды входит в группу сделок, регулирующих отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по передаче имущества в собственность, договор аренды не влечет смены титула собственника, а, следовательно, в правовом смысле он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования этой вещью. Имущество по данному договору может передаваться арендатору только в пользование или в пользование и во владение одновременно, не предусматривая при этом права распоряжения им.
В то же время граждане и юридические лица получают возможность вести свою деятельность, затрачивая незначительные (по сравнению с приобретением в собственность) средства на размещение офиса, торговой точки, складских либо производственных помещений и т. п. Это особенно важно для вновь образовавшихся коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, которые могут освободившиеся финансы направить на иные цели.
В конце XX века исследуемый вид договора широко использовался как один из способов, позволяющих усилить самостоятельность хозяйствующих субъектов. В правоприменительной практике договор аренды в настоящее время стал одним из самых распространенных. Среди разновидностей данного договора преобладает аренда имущества, в частности, аренда зданий, сооружений, нежилых помещений, предприятий, которые в большинстве случаев используются организациями в качестве офисных центров, рабочей и производственной площади.
В основном многие...

По итогам проведенного исследования следует сделать следующие выводы.
1. Договор аренды представляет собой обычный самостоятельный вид договорных обязательств.
Следует выделить некоторые присущие ему характерные черты, позволяющие рассматривать этот договор в качестве самостоятельного типа гражданско-правовых договоров.
Во-первых, имея в виду родовую принадлежность договора аренды (имущественного найма)  он относится к категории гражданско-правовых договоров на передачу имущества,  необходимо отметить, что передача имущества, осуществляемая арендодателем (наймодателем), не сопровождается переходом права собственности на это имущество к арендатору (нанимателю);
Во-вторых, в ГК обнаруживается стремление законодателя обеспечить детальное и непосредственное регулирование договора аренды, во всяком случае тех вопросов, которые являются общими как для договора аренды, так и для его отдельных видов. Таким образом, регламентируются все основные правоотношения, вытекающие из договора аренды: срок договора и последствия его истечения; порядок предоставления имущества арендатору; форма и порядок уплаты арендной платы; обязанности сторон по содержанию арендованного имущества; преимущественное право арендатора на возобновление договора; судьба произведенных арендатором улучшений имущества, и др.
В-третьих, выделение отдельных видов договора аренды (за исключением проката, фрахтования на время, лизинга) произведено в ГК не на основе какого-либо единого классификационного критерия, а в зависимости от вида сдаваемого в аренду имущества.
2. Следует выделить следующие особенности договора проката: 1) арендодателем по договору проката может выступать только юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, осуществляющие передачу имущества во временное владение и пользование в качестве постоянной предпринимательской деятельности; 2) предмет договора  только движимое имущество; 3) договор является публичным; 3) договор заключается только в...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут.
ФИО *


E-mail для получения работы *


Телефон *


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:


С условиями прибретения работы согласен.

 
Добавить страницу в закладки
Отправить ссылку другу